一、基本情况

仙桃市城市发展投资集团有限公司是市属国有独资企业，前身是成立于2003年的仙桃市城市建设投资开发公司。注册资本70亿元，由仙桃市国资委100%控股。集团内设综合管理部、财务管理中心、开发部、工程部、融资部、人力资源部、法务审计部、纪检监察室等8个部室，旗下有市政公司、自来水公司、污水处理公司、城图实业、仙投建工、勘测设计院、文旅投公司、砂石矿产公司、押运公司等16家实体子公司，对外投资参股湖北农商行、湖北银行、湖北客运铁路等企业，现有干部职工1043人，各类执业资格证书人员超过100人。集团具备市政公用工程总承包一级资质和建筑、装饰装修、房地产开发二级资质，以及测绘、勘察“双甲”资质和城乡规划、建筑设计乙级资质，形成了以“建筑施工、地产开发、文旅康养、水务环保、设计咨询、资产运营、农业投资、交通投资”为核心的八大业务板块。集团资产总额超过600亿元，企业主体信用评级为AA+级。

二、集团发展战略规划

以“打造一流城市综合运营商”为目标，聚焦“城市开发、城市建设、城市运营和战略投资”四大主责主业，加快市场化实体化转型，开发新业态、抢占新赛道，围绕“八大业务板块”构建多元化产业发展布局，逐步形成“投、融、建、管、运”五位一体的全产业链综合服务能力。

1. 做强建工设计板块。持续推进子公司资质升级增项，提升专业能力，拓展市内外业务。推进市政公司市政公用总承包一级资质升为特级。推动仙投建工公司房建工程和市政总承包二级资质升为一级。推动勘测设计院设计资质乙级升甲级。城图实业公司房地产开发二级资质升一级。推动砂石公司向建材供应商转型，加快“仙居链”供应链建设，打造本地建材行业“链主企业”，拓展新型绿色建材业务，推动产业链向中高端延伸。联合实力央企，携手领军民企，在新型建材、智能制造等领域合作，实现从“城投建造”向“城投智造”转型。力争年施工产值达到20亿元，一二级建造师过百名，各类专业管理、持证人员达300名。

2. 做强地产开发板块。推动城图实业公司由还建房向商业地产转型，探索“地产+康养”“地产+文旅”等多元化开发模式，力争五年累计开发面积100万平方米以上。重点推进书馨雅苑项目、南城滨水生态社区等地产项目，打造高品质示范社区。全面提升自有物业公司服务水平，加强商业、地产、办公各业态物业管理标准化建设，以精细化管理服务打响城发投物业品牌。

3. 做强文旅开发板块。探索“公园+商业”模式，推进汉江综合整治项目后续开发，打造“水清岸绿”的滨水生活圈。运营汉江奥运公园、啤酒文化广场、生态文化运动城、排湖风景区游客中心、龙舟公园，在盘活提级、旺场引流、业态升级方面持续创新，激活城市消费新场景。谋划加油站充电桩业务布局，新建加油站，与成品油供应企业开展合作经营，在城市公共停车场布局充电桩，增强公司现金流。推进汉江康养中心改造升级，发展健康养老产业，培育新兴增长极。

4. 做强水务服务板块。供水规模达到60万吨/日，污水处理规模达到25万吨/日以上。城区供水管网漏损率下降到8%，再生水利用率达到50%。在保供水、治污水基础上，探索公益性企业盈利新增长点。培育水务增值业务，合作开发智能水务设施设备，积极探索直饮水项目试点开发。加快污水处理公司水质分析中心实验室市场化运作进程，完成CMA认证，拓展环保检测业务。加快污水处理厂分布式光伏发电项目建设。探索中水利用等能源开发路径，提高资源变现能力。

5. 做强设计咨询板块。依托勘测设计院等二级公司，整合规划、设计、咨询资源，参与重大项目前期策划，打造区域性设计咨询品牌，增强项目全周期服务能力。

6. 做强资产运营板块。做好彭场非织造布产业园、毛嘴服装产业园、低空经济产业园、B保等产业园运营管理。改造盘活“2.15”火灾门栋，建设商贸服务综合体。成立后勤服务公司，开展学校、医院、政府机关及产业园区的餐饮服务、便利超市等业务，挖掘资产效益，提升资产收益率，优化国有资本布局。

7. 做强农业发展投资板块。围绕农业现代化，深入参与“仙膳链”建设，探索参与黄鳝养殖练苗产业。新建肉鸡屠宰厂、新型粮食储备基地，建设中心区域冷库项目，打造集土地流转，农产品收储、再加工、销售、运输于一体的智慧冷链物流基地。

8. 做实交通投资板块。整合全市交通投资资源，做实做大做优交通投资版块。

三、企业愿景展望

面向未来，集团将进一步坚定服务城市发展的使命，锚定“千亿级资产、百亿级营收、十亿级税收”发展目标，立足主责主业，做强核心产业，全力打造成区域一流城市综合运营商的示范企业，成为江汉平原最具有影响力的城市发展综合运营商、工程建设领域总承包商、公共产品与服务供应商、产业投资标杆发展商、文旅康养投资运营服务商，为仙桃加快建设四化同步发展示范区展现国企担当、作出更大贡献！